日前，有网友发帖，反映小区里新来了一家快递公司，一来就将门口两棵树砍掉私自开门以方便快递进出。记者在调查中发现，由于砍树正值业主装修和雨污分流施工期间，物业一开始没发现。

投诉：业主趁装修偷偷砍树

发帖人自称是新街口淮海新村住户，上个月12幢48号1楼业主将自己家出租给一个快递公司，现在里面快递车不断，而且天天用2辆重型电动车霸占车位。更郁闷的是，1楼业主一来就将门口两棵树砍掉私自开门以方便快递进出。

昨天记者来到这个小区，12幢就在进门不远处，果然开了一家快递公司，寄件十分繁忙，工作人员就把快递放在楼道口的邮箱处分拣，不时有电动车进出送货。可记者绕着快递公司走了几圈，也没发现毁树的痕迹。物业公司工作人员也表示，没听说过砍树的事情。

“的确砍了树！”家住快递公司对面的孔奶奶说，10月份业主装修的时候，有人看见一楼施工人员的确在装修的时候铲掉了门口的两棵小树。小区居民得知后很激动，有人来到当地社区反映，还投诉到了区里的绿化养护所。但因为居民没弄清楚快递公司所在门牌，最终不了了之。物业公司经理说，这家业主装修正值小区雨污分流施工，当时又没有居民过来反映，他们没发现树没了。现在回忆起来，这家门口以前的确有两棵1米多高的景观树，记者在现场发现，原来两棵小树所在的位置已经被填平，上面还盖了一个洗手池。

租户：没人说这里不能做快递

“房子是中介找的，房东也没说这里不能做快递。”这家快递公司分部负责人对居民的举报表示很无奈，他表示，自己对这个办公用地也很不满意，但是已经跟房东签了合同交了钱，他也没办法马上就走。

淮海路社区居委会主任说，快递公司开进来短短十多天，她已经调解了四次相关纠纷。

小区门卫告诉记者，快递公司刚进小区不久，最头疼的就是每天早上都有一辆大面包车过来送包裹，“小区停车本来就很挤了，大车早上有时候卡在这里，车子进出都很困难。”

据介绍，快递公司门口那块空地，原来是小区几个老人晒太阳聊天的地方，现在变成了堆货的空地。另一位老人也表示，快递公司开进来，一个房子开了四个门，每天进出的快递员很多，邻居们都觉得很不安全。

物业：会敦促业主“还绿”

“在小区里面做快递，影响肯定是有的，我们也很头疼。”小区物业公司主任告诉记者，就在这个快递公司进来前，他们才送走小区另外一头一家开设两年的快递公司，没想到刚走了一家又偷偷进来一家！一周前，物业公司才接待过这家快递公司的房东和租客，“他们想把门口的邮箱移走，我们没肯。”

“人家已经和房东签了合同付了房租，我们也不好让人家说走就走。”这位经理表示，已经和对方沟通，要求他们早上送货只能在小区门口下货，尽量在白天开展业务，晚上一律不许把车子停进来。

业主涉嫌毁绿的事情，她准备继续想办法与其沟通，敦促业主重新种上小树。

律师：业主可起诉快递公司

南京市苏星律师事务所的王践律师表示，《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

但是在实际操作中，一般没有法律明文规定不允许将个人住房转为商业用途出租，如果小区内的快递公司扰民严重，业主可以依法起诉。此外，小区物管有责任对快递公司扰民的行为进行管理。如果快递公司有破坏绿化、私搭违建的行为，城管部门也可以对其作出行政处罚。